大多伦多7月份房屋销售量上涨但房价下跌
多伦多地产局(TRREB)表示,7月份的房屋销售量同比增长,但环比下降,同时上市数量激增,各类房产平均房价比去年同期下降0.9%。
地产局称,大多伦多地区7月份售出5,391套房屋,比去年同期的5,220套增加了3.3%。
经季节性调整,销售量比今年6月份下降了1.7%。
新挂牌数量达到16,296,比去年增长了18.5%。
挂牌增长超过了销售的同比增幅,但价格仅略微下降至1,106,617加元,下降了0.9%。
TRREB主席Jennifer Pearce表示,与去年相比,销售量的上升是令人鼓舞的,这可能是较低利率开始产生影响的迹象。
Pearce在周二的一份声明中说:我们可能开始看到6月和7月加拿大央行宣布的两次降息带来的积极影响。预计未来几个月借款成本将进一步下降。随着买家受益于较低的每月抵押贷款支付,预计销售将加速。
7月份,大多伦多地区独立屋的平均价格为1,425,927加元,而公寓的平均价格为718,698加元。
反映典型房屋的综合基准价格较去年7月下降了5%。