独立屋涨价：万锦平均价比上个月涨了6万，多伦多涨了23万

多伦多地产局（TRREB）今日发布统计数据表示，大多伦多地区2023年2月份的房屋销售量比去年同期下降了47%，各类房屋平均售价同比下降了17.9%，但与今年1月相比房价则有所上涨，而且涨幅惊人，由上月的$1,038,668上涨到$1,095,617，单月上涨5.7万，涨幅达到5%，这也是自去年2月以来最大单月涨幅。具体到独立屋，万锦独立屋平均价比上个月涨了6万，密西沙加独立屋均价更是单月上涨了16万，最厉害的是多伦多，独立屋均价单月上涨了23万。

去年2月，大多伦多房价达到峰值，随后开始下降。

TRREB数据显示，华人聚居城市万锦独立屋均价由2022年1月的212万下跌到今年2月的172万，净跌40万。但是与上月相比，万锦独立屋均价从上月的165万猛涨到171万，单月上涨6万。

另外一个华人聚居城市列治文山独立屋均价从209万下降到190万，净跌19万。列治文山独立屋均价与上月相比下跌了近5万。

密西沙加独立屋均价从上月的138万猛涨到154万，单月上涨16万。但与去年2月最高价196万相比仍大幅下降。

多伦多独立屋均价从上月的148万猛涨到171万，单月上涨23万。但与去年2月最高价188万相比仍大幅下降。

按年比较各类型房屋中半独立屋平均价变化最大，跌幅达21.4%，其中416地区跌幅14.9%；905地区跌幅25.9%。

独立屋紧随其后，416地区跌幅17.5%；905地区跌幅21.5%。

公寓跌幅最小，416地区跌幅11.4%；905地区跌幅12.4%。

杜兰区的Ajax独立屋均价涨幅也很惊人，从上月的105万涨到113万。